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刚刚过去的端午小长假，你去看房了吗？买到心仪房源了吗？为让广大购房网友更直观、更全面了解各区域房地产市场情况，巢湖楼市特别启动大调研，对各区域热门楼盘进行实地探访，掌握最新楼市热况，协助购房者合理安排置业计划，最终购置满意房源。
fc房产网巢湖楼市大调研第一站，我们来到了巢湖半岛板块，感受这里房地产开发热度，了解楼盘最新动态，为想要买房的你，提供置业参考！
从市区出发，沿湖光大道一直前行，一路风光一路景，美不胜收，优越的生态环境引人啧啧称赞，道路更是畅行无阻，驱车大概三四十分钟时间，就来到了巢湖半岛黄麓大学城。
目前安徽建筑大学城市建设学院已建成招生，安徽省组织干部学院顺利开班，合肥师范学院滨湖校区项目正如火如荼施工中，开发热度颇高，还有一些高校也即将启动建设，新型科教产业园已具雏形。巢湖楼市纯新盘富煌·左岸春晓就位于该区域，距离这些大学城项目以及巢湖半岛规划展示中心都较近。
众所周知，黄麓镇距省会合肥55公里，到巢湖市35公里，属省会半小时经济圈。旅游观光大道、烔长路、塔山路、半岛大道、黄师路等主干道穿境而过，地理位置优越，交通便捷，区位优势明显。年，巢湖黄麓镇还荣获了省级特色小镇称号！工业上以富煌集团为主导的富煌工业园区正不断发展壮大，总投资16亿的富煌重钢三期建设项目也正积极筹建中。
据了解，富煌·左岸春晓项目由安徽富煌房地产经营开发有限公司建设，位于巢湖市黄麓镇创业大道以北，张疃路以西，项目总用地面积约平方米，其中A地块用地性质为居住用地，占地面积平方米，容积率1.6，建筑密度18%，绿地率40.1%，户数：户；B地块用地性质为自持商业用地，占地面积平方米，规划有11F酒店，2F会所等。
该项目南临巢湖，区位、环境都很优越，小区周边城市道路四通八达，北侧有铁路烔炀站，未来规划有地铁7号线衔接合肥市区，交通十分便捷。
目前富煌·左岸春晓售楼部已建成对外开放，意向购房者可前去案场了解详情，与此同时，项目建筑面积约92—㎡精工户型已出炉，主打三室户型，全城登记中，欢迎亲临现场品鉴！
部分户型抢先鉴赏：
A户型建筑面积约92㎡三房两厅一卫双阳台
B户型建筑面积约㎡三房两厅一卫双阳台
C户型建筑面积约㎡三房两厅两卫双阳台
C1户型建筑面积约㎡四房两厅两卫双阳台
D1户型建筑面积约㎡四房两厅三卫（偶数层）
D户型建筑面积约㎡四房两厅三卫（奇数层）
E户型建筑面积约㎡五室三厅四卫
富煌·左岸春晓，匠造15栋低密新中式大宅，营造新古典主义公园式奢居，并遵循理想舒居设计理念，实现户户私享6—7m宽的超大宽景阳台，同时悉心规划3.2米层高，居住空间极具张力。同时配套近平米全能生活体，涵盖酒店、商业、影院等，不出黄麓，也能享受繁华。富煌30载，实力名企，欲将富煌·左岸春晓打造成巢湖半岛标杆作品，复兴新中式文明！
项目地现场正紧张施工中，一片热火朝天。据案场置业顾问介绍，该项目预计8月份前后上市，敬请期待！
今年6月6日，安徽巢湖投资发展有限公司与蓝城集团正式签署合作协议，宣布蓝城生活梦首次落子合肥巢湖半岛，蓝城将作为代建方参与半岛建设，共同开发黄麓镇一宗.61亩商住用地。蓝城进驻，也将带动片区房地产开发升级。
值得一提的是，此前距离项目不远的黄麓镇一宗49.7亩居住用地，因未达底价而流拍，当然未来还会上市拍卖！
高校服务区意向图
还有近日巢湖半岛大道与张疃路交口（高校服务区）地块控规通过审议，该地块位于黄麓大学园区北部，北侧紧邻半岛大道，南临合肥师范学院滨湖校区。其中居住用地规划面积6.48公顷，商业用地，规划面积3.89公顷。可以说，未来片区房地产开发会更加活跃。
走在黄麓镇大街上，随处可见改造的场景，根据规划，该镇将依托“民国风情·书香黄麓”的定位，对镇区的街道立面按照民国风格进行改造升级，集中开展张疃路和新街的精品打造，欲打造具有民国特色的体验式步行街，形成含有多重功能的高品质风情街区。届时，片区人居环境将再升一个台阶，也更有利于新地块的出让，提升板块房地产开发水平。
随后我们来到了豪泽烔炀地块现场，目前该地块周边已建成大型绿色围挡，不过项目具体规划方案还未公示，正进行前期各项准备工作中，预计正式动工还需要一段的时间。
秀水花园小区
据了解，该地块位于巢湖半岛烔炀镇兴烔路以北、沿河路以东，占地面积42.59亩，项目周边道路宽敞，出行条件佳，距离烔炀河不远，生态环境好！烔炀小学、中心幼儿园都在附近，周边还有秀水花园、丽都国际花园等住宅小区，整体居住氛围良好。
该地块最大容积率1.35，预估住宅有三百来套，目前周边小区二手房挂牌价基本在4、5千左右，对很多刚需来说，未来将多了一些新的购房选择。
这两年，巢湖半岛发展迅速，生态环境的优越，各项配套的日趋完善，新建道路的宽敞畅通，人气的越来越集中...都吸引着各大开发企业的争相进驻，一个个精品住区正拔地而起，居住品质也会越来越高，巢湖又一个房地产开发新板块正加速崛起，后市发展很可期！
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